למה לא מגיע לנכי צהל השתתפות בביטוח דירה ?

תקציב אגף השיקום מסייע לנכי צה"ל במגוון רחב של היבטים ותחומים. חלק ניכר ממנו הוקדש בשנת 2015 לסיוע לדיור בסך של מעל 3 מיליון ש"ח, חלק אחר להתאמת דיור והשתתפות בשכירות בסך של 5.7 מיליון ש"ח וחלק נוסף לדיור לנכים קשים בלבד בסך של 22 מיליון ש"ח.

אף על פי כן, את כל שאר הטיפול בבירוקרטיה סביב הדירה נדרשים רוב הנכים לבצע לבדם ובאופן עצמאי.

כל מה שאתם צריכים לדעת על ביטוח דירה

הזכויות וההטבות של משרד הביטחון ניתנות לנכי צה"ל שעומדים בקריטריונים מסוימים. רוב ההטבות הן בגין רכישת דירה, השתתפות בשכר דירה, הנחה במס רכישה, פטור מאגרת משכנתא, השתתפות בהוצאות הובלה, סיוע בתשלום שכר טרחה של עורך דין שמטפל בחוזה, סיוע בתשלום דמי תיווך והנחה בארנונה. כפי שניתן לראות, אין הטבה שתקפה רק לגבי הביטוח: רכישת ביטוח דירה לא נחשבת חלק מההוצאה החיונית על הדיור, אלא סוג של פריבילגיה.

יש שלושה סוגים של ביטוחי דירה שאותם שווה להכיר. הסוג הראשון הוא ביטוח מבנה ובו אחריות לגבי דרכים מרוצפות, גדרות ושערים ששייכים לנכס. הסוג השני הוא ביטוח תכולה שנועד לכסות תוצאות של מקרים שכלולים בביטוח המבנה. התכולה מוגדרת על ידי חברות הביטוח כחפץ שנמצא בדירה, בבעלותם, באחריותם ובהחזקתם של המבוטח או בני משפחתו. הסוג השלישי הוא ביטוח רעידות אדמה, שחלה כל אימת שהמבוטח לא חתם באמצעות טופס מיוחד על ויתור מלא או חלקי על הכיסוי.

נכי צה"ל שמתכננים רכישת דירה צריכים לשים לב לשורה ארוכה של שיקולים בבואם לבחור פוליסת ביטוח. ראשית, כדאי לבדוק מי הגוף שאמור לתת את הפיצוי ובגין מה הוא יחושב. שנית, כדאי ליצור קשר עם סוכני ביטוח ולשאול מה המשמעות של הגנת דירה באופן ראוי בהקשר של גניבות. באותה הזדמנות אפשר גם לברר האם תכולתה של הדירה נהנית מכיסוי גם במרפסת, בגינה ומחוץ לבית וכיצד חברת הביטוח נוהגת לאחר שרכוש גנוב נמצא חזרה.

בנוגע לרעידת אדמה או שריפה, השאלות החשובות הן מי נושא בעלויות התיקון, מה ההשלכות של נזק בלתי הפיך לנכס או לתכולה והאם הפוליסה מכסה את כל עלויות התיקון הנדרשות.

לסיכום, העובדה שמשרד הביטחון לא מעניק הטבות ברכישת ביטוח לא באה על חשבון חשיבות הנושא. כל נכה צה"ל שרוכש דירה חייב לדאוג לביטוח מן הסוג הזה. פוליסת הביטוח מהווה חוזה שבמסגרתו משולמת פרמיה, ובתמורה מתקבל כיסוי בעת קרות מקרה ביטוח. הפוליסה כוללת גם השתתפות עצמית של המבוטח וחברת הביטוח יכולה לפצות אותו בשלוש דרכים: תיקון הנזק, תשלום בגין עלויות התיקון הצפויות או החלפת התכולה.